به نقل از «خبرگزاری صدا و سیما»

هیچ واحدی، نباید خالی از سکنه باشد

تاریخ انتشار: ۲۲ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۱۰۸۳۶

به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مهندس خلیل محبت خواه - مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با حضور در برنامه سعادت اباد رادیو تهران با بیان اینکه تعدادی از مالکان مسکن مهر از مزایای دولتی استفاده کرده اند، اما در این شرایط خانه های خود را خالی از سکنه نگه داشته اند افزود: قرار نیست افراد بیایند عرصه ۹۹ ساله دولت را بگیرند و بعد بگوید که من دلم می خواهد خانه را، خالی نگه دارم  در حالی که این همه، متقاضی پشت صف هستند ، این را نه این که کامل از دستش می گیریم این هم راهکار دارد و انشاالله باید راهکار قانونی برایش باشد، بعد ما می گوییم چون ایشان نیاز ندارد می رود آخر صف می ایستد حقش هم محفوظ ، آن کسی که متقاضی واقعی است می رود و ساکن می شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

ادامه گفتگو به این شرح است: 

سوال : چند پیامک از سوالات مردم می خوانیم تا شما پاسخ بفرمایید . بزرگواری نوشتند که من دو بار مسکن ملی پردیس ثبت نام کردم می گویند زمین نداریم ولی زمین ها را آزاد دارند می فروشند .
محبت خواه : آنجا زمین به صورت آزاد فروخته نمی شود ثبت نام هم نداریم ثبت نام متقاضیان در شهرهای جدید پرند ، هشتگرد، ایوانکه ، پاکدشت و رباط کریم بود . یعنی پردیس هیچگونه ثبت نامی نداشتیم .
سوال : احتمالا مسکن مهر منظورشان بوده است
بزرگواری نوشتند که بنده در پرند، پروژه حصای یک را تحویل گرفتم و متاسفانه هیچ نظارتی نیست ۱۷ میلیون پیمانکار پول از ما گرفتند و بعد یک برگه جلوی ما گذاشتند که امضا کردیم که تمام مسئولیت ها بعهده خودمان است ، آسانسورش فعال نشده ، در و پنجره ها را خودتان بیایید ببینید از ارزانترین جنس ممکن ساخته شده و باید تعویض بشود و شیرالات باید تعویض بشود ، آیفون ندارد،  توضیح می فرمایید؟ 
محبت خواه : در تعطیلات عید بازدیدی که ما از پروژه های شهر جدید پرند داشتیم ، متوجه شدیم که بسیاری از این واحدهایی که تحویل داده شده خالی از سکنه است ، بعد به یکی دو تایشان تماس گرفتیم وگفتیم که شما این را تحویل گرفتید و صورتجلسه تحویل هم امضا شده به نام متقاضی ، چرا شما ساکن نیستید ؟ گفتند نواقص دارد گفتیم اگر نواقص دارد گفتیم برای چه این را امضا کردید، بعضی هایشان اظهار بی اطلاعی کردند و بعضی هایشان گفتند که گفتند که امضا کنید ما بعدا اصلاح می کنیم ، ما با پیمانکار صحبت کردیم گفتیم زمانی که این شیرآلات ناقص است زمانی که پریز ندارد ، شما مگر وجهی می گیرید گفتند نه ، بعد بعضی هایشان هم اعلام کردند که از ما تقاضای ۱۵ میلیون که اشاره شد، من خواهشی که دارم و برای چندمین بار هم خدمت مردم عزیز اعلام می کنم این واحدهایی که تحویل گرفتند و صورتجلسه کردند اگر ناقص است به دفتر شرکت شهر جدید مراجعه کنند ، اگر گوش ندادند حتما رونوشت کنند یا به ما بگویند قرار شد که نواقصات را پیمانکار تعهد کرد گفت، که من شیرآلات را از این طرف می زنم از آن طرف یک کارگری یا کسی می آید می شکند یا مثلا یک کاری انجام می دهد از بین می رود ما این را نگه داشتیم وقتی ساکن شدند بدهیم ، گفتیم این مورد قبول ما نیست من از متقاضیان عزیز خواهش دارم دو تا جریان می تواند باشد یا این که ناقص است و نمی تواند برود و بنشیند اعلام کند ما حتما این را اقدام می کنیم که این به صورت کامل باشد یا بعضی هایش هم واقعا الان نمی خواهند بروند ساکن باشند که این ها را گفتیم تعیین تکلیف خواهیم کرد .
سوال : یک موضوع دیگر خیلی جالب است ، بزرگواری گفته که بنده قرچک ثبت نام کردم ولی بعد از مدتی برای پیام ثبت نام پاکدشت آمده است ...
محبت خواه : ثبت نام در بعضی از شهرها که زمین نبود ما مصوبه ای در شورای مسکن استان و این مجوز را گرفتیم که در شهرهای همجوار این ها بیایند ساماندهی بشوند یعنی فقط ثبت نام فعلا انجام بشود مثلا در سه تا شهر که نزدیک هم است در یکی از آنها ما زمین داشتیم دو تای دیگر هنوز آماده نشده بود زمین بود ولی آماده نشده بود این در ثبت نام جدیدی که خواهد شد این ها حل خواهند شد یعنی این ثبت نامش محفوظ است فقط تغییر جا خواهد داد .
سوال : بزرگواری گفتند که دو سال پیش ۵۰ میلیون پول ریختیم برای مسکن ملی گفتند که دو سال دیگر آماده می شود، شهر جدید هشتگرد مجتمع مسکونی حافظ، الان که زنگ زدم می گویند سه سال دیگر تازه آماده می شود . چرا ؟
محبت خواه : شهر جدید هشتگرد برای استان البرز است منتها سرریز استان تهران هم گفتیم بروند آنجا ، پروژه هایی که تعریف شده مشخص است برای تهران کدام است ، این ها زمان معین ساخت دارند یعنی ورودی اولیه برای نهضت ملی و اقدام قبلی ۴۰ میلیون تومان بود اگر تنها ۵۰ میلیون ریختند الان پروژه هایی که آماده تحویل است نزدیک ۳۰۰ میلیون واریزی ریختند ۵۰ میلیون ریختند قطعا دو تا اتفاق می تواند بیفتد یا ایشان اطلاع پیدا نکرده مابقی واریزی را بریزد رفته آخر صف یا به او اطلاع ندادند او مراجعه کند حتما مشخص می شود چون امکان ندارد پروژه ها بیشتر از ۱۸ ماه طول بکشد .

سوال : در روزهای گذشته یک خبری منتشر شد شما هم در لابه لای صحبت تان در پاسخ به پیامک هایی که شهروندان محترم و شنوندگان برای ما فرستاده بودند به آن اشاره کردید اعلام شده که اگر کسی واحد مسکن مهرش یا واحدهایی که مرتبط با این پروژه ها هستند را پولش را داده باشد سند هم به نام او خورده باشد یا واحد به او واگذار شده باشد نیاید در آن بنشیند شما با ایشان برخورد می کنید از نظر قانونی آیا امکان برخورد دارید ؟ یعنی ممکن است که من خانه را خریدم و پولش را هم دادم و دارم قسط هایش را می دهم ، مالکیت با من است و بر اساس قانون اساسی هم من می توانم ملک خودم است یا در آن بنشینم یا ننشینم ، شما چطور می خواهید با ایشان برخورد کنید ؟
محبت خواه : مسکن مهر یا کلا نهضت ملی همه را به یک نام بگوییم فرق می کند با آن مالکیتی که طرف به نام خودش است این در اجاره 99 ساله دولت است . از لحاظ حقوقی ورود کردیم که به یک نتیجه برسیم خوشبختانه قوه محترم قضائیه هم خوب همکاری می کند به این نتیجه برسیم که این نشود که واحد ساخته شود ، شما برو شهر جدید وببینید چقدر واحد خالی است .
سوال : آمار دارید چقدر خالی است ؟
محبت خواه : آمار دقیق ندارم ، ولی شما شب بروید یک شهر ارواح است این که نیست بیاید عرصه ۹۹ ساله دولت را بگیرد و بعد بگوید که من دلم می خواهد خالی نگه دارم این همه هم متقاضی پشت صف هستند ، این را نه این که کامل از دستش می گیریم این هم راهکار دارد و انشاالله باید راهکار قانونی برایش باشد که فردا درگیر مسائل حقوقی نشود . بعد ما می گوییم چون ایشان نیاز ندارد می رود آخر صف می ایستد حقش هم محفوظ ، آن کسی که متقاضی واقعی است می رود و ساکن می شود .
سوال : این از چه زمانی ممکن است که اجرایی شود ؟
محبت خواه: من یک آلارم دادم ، یک اخطاری بود که به عنوان یک هشداری که این اتفاق خواهد افتاد .
سوال : چون در گذشته هم تقریبا همین را دوستان اشاره کرده بودند که مثلا یک نفر بود آمده بود ۴۰۰ واحد مسکن مهر را خرید کرده و با این کار، یک دلالی اتفاق افتاده ...
محبت خواه : ما که ورود کردیم دعا کنید که به نتیجه برسیم .
سوال : نکته بعدی بحث افزایش بی سابقه قیمت مسکن مهر است در شهرهای اطراف مثل همین پرند که ما مثلا شاید سه سال پیش یک واحد ۷۵ متری را می شد ۱۲۰ یا ۱۳۰ میلیون بخری الان یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان شده در طی سه سال ، این افزایش قیمتی به نظر شما منطقی بوده یا سوداگرانه اتفاق افتاده و ایا راهکاری برای کنترل قیمت مسکن مهر هم پیش بینی کردید ؟
محبت خواه : خوشبختانه آقای دکتر بذرپاش وزیر محترم در همان ابتدای ورودشان متوجه این قضیه شدند و ورود کردند این است که من یک مثال بزنم وقتی در یک سایتی بعنوان نهضت ملی مسکن و یا هر چیز دیگر شروع بشود اولین کاری که انجام میشود این بنگاههای معاملاتی صوری با کانکس آنجا مستقر میشوند ، وقتی این اتفاق می افتد ما می گوییم اخطار دادیم که کسی که بخواهد امتیاز را بفروشد و کسی که بخواهد امتیاز را بگیرد ، هر دو تا مرتکب جرم می شوند، بنابراین خواهشی که از مردم داریم به هیچ وجه نسبت به فروش امتیاز اقدام نکنند این سوداگری باعث میشود که قیمت مسکن امروز این می شود ما الان چقدر واحد خالی داریم ...

سوال : نمی شود جلوی فروش را ممنوع کرد ، واحدهای مسکن مهر را ممنوع المعامله کرد ؟
محبت خواه : بله می گویم که ما الان ورود کردیم و به دستگاههای ذیربط هم اعلام کردیم هر نوع جزم کامل و جمعی می خواهد که این را جمع کند مگر می شود الان این همه واحد خالی داشته باشیم و قیمت هم دائم بالا برود .
سوال : وارد بحث نهضت ملی مسکن بشویم اردیبهشت ماه قرار است که مجدد دور جدیدی از ثبت نام نهضت ملی مسکن آغاز بشود ، آیا تسهیلات جدیدی در نظر گرفته شده پیش بینی شده ؟ آیا اراضی لازم برای ثبت نام افرادی که متقاضی هستند پیش بینی کردید که اتفاق بیفتد و این ظرفیت استان تهران و این سهمیه ای که استان تهران دارد چقدر است ؟
محبت خواه : اراضی مشخص شدند در تمام کل کشور
سوال : پردیس که ندارد درست است ؟
محبت خواه : پردیس نه ، این طی یک جدولی اعلام شده ، در جاهایی که متقاضیانشان مشخص شده چقدر است کاملا برای آنها زمین مشخص شده ، اوایل عرایضم اعلام کردم منتها در بعضی جاهایی که زمین نیست گفتیم شهر همجوار می تواند ثبت نام کند .
در کل کشور در شهرهایی که زمین به اندازه کافی باشد به صورت گروهی و به صورت ساخت خود مردم داده می شود .
از استان تهران از این مستثنی است بخاطر هم تعداد زیاد متقاضیان و هم کمبود زمین که به صورت گروهی داده نمی شود . بنابراین شهر تهران در ثبت نام قبلی که اعلام شده بود سرریزش شهر جدید پرند و هشتگرد و ایوانکه بود و دو تا شهر هم بعدا اعلام کردند که می توانند در رباط کریم و پاکدشت هم ثبت نام کنند . در متقاضیان جدیدی که می خواهند ثبت نام کنند این پالایش خواهد شد، اگر بدست بیاید که خود شهر پاکدشت متقاضی است به اندازه آن زمینی که هست دیگر سرریز تهران قطعا از آنجا هم حذف خواهد شد ، زمین ها الان آماده است در اکثر استان ها و استان تهران به تبع آن دارد کارهای کارگروه امور زیربنایی کمیسیون ماده 5 آن انجام می شده، در بعضی جاها رفته در شوراهای برنامه ریزی استان و شورای عالی ، این وظیفه ما است که داریم این را انجام می دهیم .
سوال : شرایط همان افراد ۲۵ سال است، افراد مجرد هم می توانند ثبت نام کنند
محبت خواه : بله ،شرایط هیچ فرقی نکرده است، فقط ما تلاشی که برای این قسمت جدید می خواهیم انجام بدهیم ممکن است تسهیلات را بتوانیم افزایش بدهیم .
سوال : امیدوارم که این عددش بالاتر برود چون هزینه های ساخت هم افزایش پیدا کرده است.

 

 

منبع: خبرگزاری صدا و سیما

کلیدواژه: استان تهران محبت خواه شهر جدید نهضت ملی مسکن مهر پروژه ها ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۱۰۸۳۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قلک پورشه خالی شد

پورشه کاهش سود ۳ ماهه اول را به دلیل افزایش هزینه‌ها اعلام کرد.

به گزارش ایسنا، شرکت خودروسازی پورشه از کاهش ۳۰ درصدی سود عملیاتی در سه ماهه اول خبر داد و به سرمایه‌گذاری بیشتر در آنچه که این خودروساز لوکس آلمانی بزرگترین سال عرضه محصولات خود در تاریخ نامیده است، اشاره کرد.

سود عملیاتی در سه ماه اول سال ۲۰۲۴ به ۱.۲۸ میلیارد یورو (۱.۳۷ میلیارد دلار) رسید، در حالی که فروش برای این دوره به ۹.۰۱ میلیارد رسید که از ۸.۷۷ میلیارد پیش بینی شده بود.

اولیور بلوم، مدیرعامل پورشه در بیانیه‌ای گفت: «ما در وضعیت چالش‌برانگیز، در مسیر خود باقی می‌مانیم و با قاطعیت راهبرد خود را دنبال می‌کنیم.»

خودروسازان آلمانی در تلاش هستند تا تقاضای چین را احیا کنند، به طوری که تحویل به بزرگترین بازار آنها در مقابل رقبای بی ام و و مرسدس کاهش یافته است و پورشه ۲۴ درصد کاهش در تحویل سه ماهه ثبت کرده است. مدیر مالی پورشه، اظهار کرد در حالی که تقاضا در چین همچنان به چالش کشیده می شود، این شرکت با دوری از جنگ قیمتی که بازار محلی را در بر گرفته است، حاشیه سود را به خطر نمی اندازد.

بر اساس گزارش رویترز، این گروه چشم انداز سال ۲۰۲۴ خود را برای حاشیه سود ۱۵ تا ۱۷ درصدی در سال ۲۰۲۴ حفظ کرد.

انتهای پیام